Und zügig geht es weiter. Am 25. März wurden die DuoTherm-Steine (sieht aus wie Lego und ist extrem leicht, ist ja nur Dämmung) angeliefert. Am 26. und 27. März wurde das komplette EG und die tragende Wand im Haus gesteckt.

Nächster Schritt ist der Beton, mit dem alles ausgefüllt wird.

So, heute (am 25. März 2014) war die Grundsteinlegung (= Gießen der Bodenplatte).

Damit ist dieses Datum auch der Baubeginn seitens KernHaus. Da KernHaus vertraglich 6 Monate Zeit hat, sollte am 25. September 2014 alles fertig sein. Wir sind gespannt.

Wir haben von KernHaus eine Metallschachtel bekommen, in der wir einige persönliche Dinge hinterlegen konnten.

Diese wurde dann mit in die Bodenplatte eingegossen. Fanden wir eine super Idee!

Jetzt steht die Basis für unser Haus, es kann weitergehen 🙂

Nachdem der das mit dem Baustrom so super funktioniert hat, hat uns die ENSO eine Vertragsbestätigung geschickt. Die war nicht von schlechten Eltern:

Tarif: ENSO-Strom-Profi (201,73€/Jahr und 29,42 ct/kWh)

Dazu eine Abschlagszählung von 139,00€ im Monat!

Klar benötigt man auf dem Bau Strom, aber soviel? Und dann steckt die ENSO einen Standardmäßig in den teuersten aller Tarife?

Ein kurzes Telefonat hat zum Glück ergeben:

Eine Vertragsumstellung auf den ENSO-Strom-Privat (81,84€/Jahr und 28,30 ct/kWh) ist problemlos möglich. Zudem wurde der Abschlag auf 70€ pro Monat gesenkt. Ich bin gespannt ob es ausreicht, allerdings spart man sich ja schon 10€/Monat alleine für die geringere Grundgebühr.

Meiner Meinung nach hätte die ENSO netterweise auch gleich diesen Tarif wählen können. Da kann man natürlich Vermutungen anstellen, warum dies nicht gemacht wird. Positiv ist die schnelle und kundenfreundlichen Reaktion an der Hotline! Also immer schön auf die Briefe achten die ihr bekommt, speziell die von der ENSO.

Und schon geht es richtig los … die Tiefbauer von der Firma Weishaupt stellen die Gründung für unser Haus her. In diesem Fall ca. 30cm Gründungspolster sowie rundum eine ca. 50cm tiefer Frostschürze (eine Art Kies) .

Zusätzlich wurden bereits die Rohre für Abwasser etc. mit reingelegt, welche dann quasi von unten durch die Bodenplatte stoßen. Die gelben, aufgesprühten Linien sind dabei die Stellen, wo diese Rohre hinkommen.

Zur Sicherheit kommt später auf die „überstehenden“ Seiten der Frostschürze noch ein Geovlies.

Nächste Woche gehts dann Montag los mit der Bewehrung und später in der Woche weiter mit dem Gießen der Bodenplatte. Die Bewehrung dafür (Metallgitter) wurde schon angeliefert.

Hier ein paar Bilder:

Obwohl das Baugrundstück als erschlossen gegolten hat, war es doch nicht ganz so einfach wie gedacht, Baustrom und Bauwasser zu bekommen.

Baustrom

Nachdem der Netzvertrag mit der ENSO abgeschlossen wurde, wurde innerhalb von weniger Tagen der HAK (Hausanschlusskasten) gesetzt. Dann hat die Firma Nasdala die Herstellung des Baustroms übernommen. Um die Kommunikation mit der ENSO für den Baustromzähler wurde sich auch gekümmert, super! So sieht es dann fertig aus:

Bauwasser

Bauwasser war nicht ganz so einfach, da erst ein Wasserliefervertrag mit der Wasserversorgung Weißeritzgruppe abgeschlossen werden. Dann wurde in den bestehenden Zählerschacht der Zähler eingebaut.

Anschließend musste neben dem Schacht (in ca. 1,5m Tiefe für Trinkwasser) runtergegraben werden (großen Dank an die Tiefbauer von Weishaupt für die unkomplizierte Hilfe!). Dort konnte die FIrma Maiwald dann den Bauwasseranschluss herstellen.

Der kleine Deckel ist übrigens der Hauptabsperrhahn, welcher vor dem Zählerschacht liegt.

Es geht wirklich voran. Seit Montag steht das Schnurgerüst (rosa das Haus, dahinter rechts blau der Carport). Wir sind gespannt auf den Tiefbauer nächste Woche, da gehts mit großem Gerät voran.

Am Freitag haben wir unseren Bauleiter von KernHaus, Herrn Pfeifer, kennen gelernt. Er macht einen sympathischen Eindruck, wir denken er wird uns ein gutes Haus bauen!

Der Plan sieht so aus: nächste Woche kommt der Vermesser und steckt die vier Ecken vom Haus ab.

Die Woche darauf (KW12) kommen die Tiefbauer für die Baugrube. Die wird dann verfüllt (mit Kies als Frostschicht) und mit Geovlies abgedeckt. Dann kommen die Leitungen (Abwasser, …) rein und darauf wird auch gleich die Bodenplatte gelegt. Wir sind gespannt und aufgeregt.

Auf dem Grundstück sind noch 5 Sträucher, die weg müssen. Da haben wir uns glatt gesagt, das machen wir (René und ich) selber. Anbei ein paar Fotos, die Hälfte ist bereits raus, so kanns weiter gehen!

Diese Woche kam das nette Schreiben der BG Bau zu uns ins Haus. Die BG Bau will prinzipiell 2 Dinge:

1. Man soll ein Bautagebuch führen. Dort sollen alle nicht gewerblichen Helfer inkl. Stunden und Tätigkeiten aufgeführt werden. Achtung: danach berechnet sich der Beitrag (aktuell 2€/Stunde) bei der BG Bau. Mindestens jedoch 100,00€.

Hinweis: die Daten des Bauherren selber (sowie Ehe-/Lebenspartner) sind eh nicht versichert, die muss man also auch nicht angeben.

Wer jetzt denkt „ist ja eine prima Sache“: stimmt. Wenn sich dann im Ernstfall die BG BAU nicht mit „Gefälligkeitsleistungen“ oder „unternehmerischer Tätigkeit“ rausredet. Und das beste, „Gefälligkeitsleistungen“ kann die BG BAU leider nicht definieren, dort kommt es auf den Einzelfall an. Schöne Versicherung. Mehr dazu z.B. hier http://www.bauexpertenforum.de/showthread.php?20867-BG-Bau-Zwangsbeitr%E4ge-ohne-Gegenleistung 

Man kommt also höchstwahrscheinlich besser, sofern man den Einsatz von echten Helfern plant, eine eigene, private Versicherung für die Bauhelfer abzuschließen.

2. Man soll die Bauherrenauskunft ausfüllen. Dort will die BG Bau nicht nur wissen, wo man baut, sondern auch mit wem (für jedes einzelne Gewerk!) sowie wie teuer, wie groß der umbaute Raum ist usw. Schon sehr verwunderlich, ob das wirklich rechtlich so abgedeckt ist. Ich habe einfach KernHaus als Bauunternehmen angegeben und hoffe, das dann nichts mehr von der BG BAU kommt.

Nachdem wir die Angebote der Tiefbauer erhalten und uns für die Firma Weishaupt entschieden haben, warten wir noch auf die Abnahme der Gemeinde von der neuen Straße. Das soll laut Auskunft der Gemeinde Bannewitz nächste Woche erfolgen. Dann kann es theoretisch losgehen.

Parallel dazu beauftragt KernHaus basierend auf der Werksplanung, welche hoffentlich morgen in Moritzburg eintrifft, die restlichen Gewerke. Wir sind gespannt.